ये नहीं किया तो मकान मालिक पर ₹5000 का जुर्माना तय

1 जुलाई 2025 से भारत में मकान मालिकों के लिए अपनी सम्पत्ति किराये पर देने के संबंध में नया नियम लागू होने जा रहा है, जिसके तहत यदि मकान मालिक बिना ई-स्टाम्प रेंट एग्रीमेंट के मकान किराए पर देता है तो उस पर ₹5,000 का जुर्माना लगाया जाएगा। इस नियम का उद्देश्य किराएदारों के हितों की रक्षा करना और रेंट एग्रीमेंट की प्रक्रिया को पारदर्शी बनाना है।

➡️ ई-स्टाम्प रेंट एग्रीमेंट के फायदे-

ई-स्टाम्प रेंट एग्रीमेंट का उपयोग किराएदार और मकान मालिक दोनों के लिए फायदेमंद है। कानूनी सुरक्षा प्रदान करने के साथ साथ यह विवादों को भी कम करता है।ई- स्टाम्प का महत्व यह भी है कि यह सरकारी रिकॉर्ड में दर्ज होता है, जिससे किसी भी विवाद की स्थिति में इसे सबूत के रूप में पेश किया जा सकता है।

✒️ ई स्टाम्प से कानूनी सुरक्षा मिलती है.

✒️ ई स्टाम्प से विवादों का समाधान आसानी से हो जाता है.

✒️ ई स्टाम्प सरकारी रिकॉर्ड में दर्ज होता है.

✒️ ई स्टाम्प किराएदार के अधिकारों की रक्षाकरता है.

✒️ ई स्टाम्प मकान मालिक की जिम्मेदारियों का निर्धारण भी करता है.

➡️ बिना ई-स्टाम्प रेंट एग्रीमेंट जुर्माने का प्रावधान-

बिना ई-स्टाम्प के रेंट एग्रीमेंट बनाने पर मकान मालिक पर जुर्माना लगेगा, जिससे मकान मालिक इस प्रक्रिया का पालन करने के लिए बाध्य होंगे। इस नियम के उल्लंघन पर ₹5,000 का जुर्माना लगाया जाएगा, जिससे मकान मालिकों को ई-स्टाम्प रेंट एग्रीमेंट की प्रक्रिया को अपनाने के लिए प्रोत्साहित किया जाएगा।

✒️ बिना ई-स्टाम्प रेंट एग्रीमेंट पर कानूनी कार्रवाई

✒️  बिना ई-स्टाम्प रेंट एग्रीमेंट जुर्माने की राशि ₹5,000

 ✒️ ई-स्टाम्प रेंट एग्रीमेंट से प्रकिया की पारदर्शिता

✒️ ई स्टाम्प रेंट एग्रीमेंट सभी के लिए लाभकारी

✒️ ई स्टाम्प रेंट एग्रीमेंट से किराएदार की सुरक्षा

➡️ कैसे बनवाएंगे ई-स्टाम्प रेंट एग्रीमेंट- 

ई-स्टाम्प के लिए आवेदन ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरीकों से किया जा सकता है। यह प्रक्रिया सरल और सुविधाजनक है.ई-स्टाम्प प्राप्ति की प्रक्रिया पूरी होने के बाद, आपको एक वैध ई-स्टाम्प मिल जाएगा जिसे रेंट एग्रीमेंट के साथ संलग्न किया जा सकता है।

➡️ ई-स्टाम्प रेंट एग्रीमेंट की प्रक्रिया में शामिल कदम-

✒️ आवेदन फॉर्म भरना

✒️दस्तावेज़ अपलोड करना

✒️फीस का भुगतान करना

➡️ ई स्टाम्प रेंट एग्रीमेंट के लिए फीस भुगतान की स्थिति आप इस चित्र से समझ सकते हैँ-

➡️ ई स्टाम्प रेंट एग्रीमेंट के साथ दस्तावेजों की सूची:-

ई-स्टाम्प रेंट एग्रीमेंट के लिए कुछ दस्तावेजों की आवश्यकता होती है। जिनमें शामिल हैं:-

1️⃣ पहचान पत्र

2️⃣ पता प्रमाण

3️⃣ रेंट एग्रीमेंट की प्रति

यदि आप ऑनलाइन आवेदन करते हैँ तो आप दस्तावेज़ अपलोड करेंगे और यदि ऑफलाइन करते हैँ तो आप दस्तावेज जमा करेंगे, जिसे करने के बाद आपको एक कन्फर्मेशन प्राप्त होगा, जो प्रक्रिया को आगे बढ़ाने में मदद करेगा।

➡️ भारत में ई-स्टाम्प रेंट एग्रीमेंट की स्थिति-

पूरे भारत में मुंबई, दिल्ली और बेंगलुरु में ई-स्टाम्प प्रक्रिया को तेजी से अपनाया जा रहा है क्योंकि बड़े शहरों में लोगों के पास समय कम होता है और वे अपने बिजी शेड्यूल के चलते फ़ौरी तौर पर मामले को निबटाते हुए चलना पसंद करते हैँ. 

       ई स्टाम्प की प्रक्रिया कानूनी मुद्दों को कम करती हैँ और एक तरह से प्रक्रिया की पारदर्शी स्वरुप प्रदान करती है, इसके साथ ही, यह किरायेदार को सुरक्षा भी प्रदान करती हैँ. किराएदार और मकान मालिक दोनों के लिए ई-स्टाम्प रेंट एग्रीमेंट फायदेमंद है क्योंकि यह सुनिश्चित करता है कि सभी पक्षों के अधिकार और जिम्मेदारियां स्पष्ट रूप से दर्ज हों.इस प्रक्रिया की सरलता और किरायेदार और मकान मालिक के सुरक्षित अधिकारों के कारण इसका भविष्य उज्ज्वल रहने की उम्मीद की जा रही हैँ.

द्वारा

शालिनी कौशिक

एडवोकेट

कैराना (शामली)